Налог на недвижимое имущество: как устанавливается его размер, и кто пользуется освобождением


   			Налог на недвижимое имущество: как устанавливается его размер, и кто пользуется освобождением

Лица, имеющие в собственности недвижимое имущество, обязаны платить налог на недвижимое имущество. Его размер ежегодно устанавливается органами местного публичного управления (МПУ) и рассчитывается из оценочной стоимости имущества, исходя из кадастровой оценки. Лица, которые оплачивают этот налог до 30 июня текущего налогового года, получают скидки, сообщает Zdg со ссылкой на государственную налоговую службу (ГНС).

Согласно закону, налог на недвижимое имущество и/или земельный налог обязаны платить физические и юридические лица – резиденты и нерезиденты Республики Молдова, в собственности которых имеется недвижимое имущество на территории страны, арендаторы, арендующие частную сельскохозяйственную недвижимость, являющуюся частной собственностью; обладатели имущественных прав на недвижимое имущество – публичную собственность, арендаторы или наниматели недвижимого имущества публичных органов, наниматели недвижимого имущества – в случае договора финансового лизинга.

Как устанавливается размер налога?

Налог на недвижимое имущество, которое было оценено, исчисляется из стоимости, оцениваемой кадастровыми органами. Налог на не оцененные здания и сооружения, в случае лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателя, исчисляется из бухгалтерской стоимости имущества, а в случае с физическими лицами – из стоимости, начисленной на основе кадастровых документов, или в соответствии со стоимостью инвентарной оценки, проведенной специализированными комиссиями, сформированными в мэриях. Налог на не оцененные земельные участки исчисляется, исходя из их площади и бонитета.

Ежегодно каждый орган МПУ выносит решение, устанавливающее конкретные ставки налога на недвижимое имущество, применяемые на управляемой территории. Решения по каждому населенному пункту можно посмотреть на портале www.sfs.md.

Сумма налога на недвижимое имущество или земельного налога с физических лиц ежегодно исчисляется местными службами по взиманию налогов и сборов примэрий. Они направляют уведомления об оплате в пределах территориальных зон, на которых расположено недвижимое имущество, до 15 июня текущего года.

В муниципии Кишиневе задачи по администрированию налога на недвижимость/земельного налога с физических лиц входят в обязанности Управления по взиманию местных налогов и сборов Примэрии муниципия Кишинева.

Кто может воспользоваться освобождением?

Воспользоваться освобождением от налога на недвижимое имущество могут: пенсионеры, лица с тяжелыми и выраженными формами ограничения возможностей, лица, с детства ограниченные в возможностях, лица с ограниченными возможностями средней тяжести и семьи погибших, участвовавших в боевых действиях по защите территориальной целостности и независимости Республики Молдова, участники боевых действий в Афганистане или ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также лица, подвергшиеся репрессиям и впоследствии реабилитированные. Освобождением также могут воспользоваться семьи с детьми–лицами с ограниченными возможностями в возрасте до 18 лет и члены семей, имеющих на постоянном иждевении лиц с ограниченными возможностями.

Освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество/земельный налог предоставляется на недвижимое имущество жилого назначения, где налогоплательщики зарегистрировали свое местожительство или место временного пребывания, в пределах суммы, установленной МПУ; на земельные участки, не оцененные территориальными кадастровыми органами, которые заняты жилыми помещениями; на земельные участки, прилегающие к дому, в том числе земельные участки, выделенные органами МПУ в качестве земельных лотов рядом с домом и распределенные вне черты населенного пункта по причине нехватки участков в его черте.

Налогоплательщики, уплачивающие полную сумму налога до 30 июня текущего налогового года, пользуются правом на скидку в размере 15% от суммы налога, представленного к оплате за соответствующий год. К строениям, зданиям, находящимся в собственности и/или владении, управлении или пользовании юридическими и физическими лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателей, которые не были оценены кадастровыми органами в целях налогообложения, скидка в размере 15% не применяется.

В 2020 году в виде налога на собственность в государственный бюджет было собрано 582,3 млн леев, что на 4% больше установленного бремени.

Фото: juresovet.ru




Источник laf.md
198

İlgili statyalar

Зеленский разрешил принудительно конфисковывать российское имущество в Украине

Материал Нromadske Президент Владимир Зеленский подписал закон, разрешающий принудительное изъятие в Украине объектов права собственности Российской Федерации и ее резидентов. Согласно новым правилам, изъятие будет производиться без какой-либо компенсации стоимости. Принудительному изъятию подлежит движимое и недвижимое имущество, денежные средства, активы, ценные бумаги, корпоративные права, вклады в банках и другое имущество, непосредственно или через аффилированных лиц принадлежащее России или ее гражданам. Исключением будут объекты, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации прав. Решение о принудительном изъятии будет принимать Совет национальной безопасности и обороны (СНБО), а подтверждать — президент. Источник

У экс-премьера Павла Филипа идут обыски по делу о попытке отчуждения здания консульства Молдовы в Одессе

Сотрудники Прокуратуры по борьбе с организованной преступностью и особым делам проводят сегодня, 6 мая, обыски в доме бывшего премьер-министра Молдовы Павла Филипа. Также обыски проводятся и у нескольких членов «организованной преступной группировки», которой руководил экс-депутат Демпартии Владимир Андронаки. Следственные действия связаны с расследованием уголовного дела о попытке отчуждения у государства здания консульства Молдовы в Одессе. Представитель Генпрокуратуры Мариана Керпек пояснила для «Ziarul de Gardă», что обыски проводятся в рамках уголовного дела, возбужденного по факту попытки лишения Республики Молдова недвижимого имущества в виде здания консульства Молдовы в городе Одесса. «Сотрудники Прокуратуры по борьбе с организованной преступностью и особым делам сейчас проводят обыски в рамках уголовного дела, возбужденного по факту попытки лишения Республики Молдова здания консульства страны в Одессе. Обыски идут у бывшего премьер-министра Молдовы,…

Налоговая служба инициировала взыскание долгов

Государственная налоговая служба Молдовы проинформировала налогоплательщиков физических лиц-граждан, имеющих задолженность по уплате налога на недвижимость и/или земельного налога, о возбуждении действий по взысканию соответствующей дебиторской задолженности. Срок оплаты указанных фискальных обязательств завершен 30 июня 2021 года. «Чтобы оформить уведомление о платеже, соответствующее текущей ситуации, обратитесь в местную службу сбора налогов и сборов примарии в административном районе, где находится недвижимость, или в Управление налоговой службы в административной зоне, чтобы получить информацию о непогашенной сумме», — указывает Служба. По данным учреждения, оплата может производиться разными способами: наличными в ближайшем финансовом учреждении; через платежные терминалы или почтовое отделение; онлайн через Государственную службу электронных…

С начала года в налоговых органах зарегистрировано более 11 000 договоров аренды

В январе-августе в Государственной налоговой службе зарегистрировано 11 313 договоров аренды, также выявлено 3 849 человек, которые сдают/арендуют недвижимость без оформления документов, сообщает ГНС. По данным ведомства, 524 физических лица, которые арендовали недвижимость и не соблюдали положения закона, заплатили аренду на сумму 48,2 тыс. леев и, кроме того, были оштрафованы на 95,9 тыс. леев. Государственная налоговая служба напоминает, что в соответствии с Налоговым кодексом субъекты налогообложения физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность и передачу во владение и/или пользование (проживание, аренда, узуфрукт, суперфиция) недвижимого имущества, выплачивают 7% от ежемесячной стоимости контракта. Указанные лица обязаны в течение 3 дней со дня заключения…

Налоговая служба зарегистрировала более 9 800 договоров аренды жилья

Государственная налоговая служба (ГНС) с января по июль 2021 года зарегистрировала 9 869 договоров аренды жилья. В результате проведенных мероприятий выявлено 3 491 физическое лицо, которое сдает в наем/ аренду недвижимость. «Для 490 физических лиц, сдававших в аренду недвижимость и не соблюдавших требования законодательства, были начислены дополнительные платежи в бюджет: базовые платежи — 588,9 тыс. леев, пеня — 44 тыс. леев и штрафы — 89,2 тыс. леев», — сообщили в ГНС. Государственная налоговая служба предупреждает, что согласно Налоговому кодексу, субъекты налогообложения физических лиц, которые не осуществляют предпринимательскую деятельность и передачу во владение и/ или использование (имущественный наем, аренда, узуфрукт, суперфиций)…